MaPrimeRénov' : comment en bénéficier, étape par étape

Ce qu'est MaPrimeRénov'

MaPrimeRénov' est l'aide principale de l'État pour la rénovation énergétique des logements. Elle est instruite et versée par l'Agence nationale de l'habitat (Anah). Contrairement à l'ancien crédit d'impôt, elle est versée après les travaux sous forme de prime, et non déduite de vos impôts l'année suivante.

Son principe est simple à retenir : plus les revenus du foyer sont modestes, plus l'aide est élevée, pour un même type de travaux. Quatre catégories de revenus existent, identifiées par une couleur (bleu, jaune, violet, rose), avec des plafonds différents en Île-de-France et dans les autres régions.

Les montants et les plafonds sont révisés régulièrement. Cette page décrit le fonctionnement ; pour un chiffre, reportez-vous au barème en vigueur sur maprimerenov.gouv.fr ou demandez-le à notre conseiller, qui le calcule sur votre situation.

Qui peut en bénéficier

• Propriétaires occupants d'une résidence principale.
• Propriétaires bailleurs, sous engagement de louer le logement comme résidence principale pendant une durée minimale.
• Copropriétés, pour les travaux sur les parties communes, via un parcours spécifique porté par le syndic.

Le logement doit, dans le cas général, avoir plus de quinze ans à la date de la demande. Les logements neufs ou récents ne sont pas concernés, sauf exceptions prévues par le règlement de l'aide.

Les travaux doivent être réalisés par une entreprise RGE (reconnu garant de l'environnement) pour le geste concerné. Vous pouvez vérifier une entreprise sur l'annuaire officiel ; les artisans de notre réseau sont contrôlés sur ce point avant toute mise en relation.

Les deux parcours

Le parcours « par geste »

Il vise un équipement ou un poste d'isolation à la fois : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, poêle ou chaudière à granulés, isolation des murs, des combles, des planchers, remplacement de fenêtres (sous conditions), ventilation. Les systèmes de chauffage fonctionnant aux énergies fossiles ne sont plus aidés.

C'est le parcours le plus courant pour un premier projet. Les gestes et conditions d'éligibilité sont listés par l'Anah et évoluent chaque année : la liste du moment est sur le site officiel.

Le parcours « accompagné »

Il concerne les rénovations d'ampleur, c'est-à-dire un ensemble de travaux qui fait gagner plusieurs classes au diagnostic de performance énergétique. Il impose un audit énergétique préalable et l'intervention d'un Mon Accompagnateur Rénov', professionnel agréé qui vous suit du diagnostic à la réception. L'aide est alors calculée en pourcentage du coût des travaux, dans la limite d'un plafond, avec un bonus possible pour sortir du statut de passoire énergétique.

Si vous hésitez entre les deux parcours, notre page sur le DPE et les passoires thermiques explique comment lire votre diagnostic.

Vos aides dépendent de vos revenus et de votre logement : vérifiez-les en 2 minutes.Je calcule mes aides

Les démarches, dans l'ordre

1. Faire établir un devis par une entreprise RGE, sans le signer. Le devis doit mentionner les caractéristiques techniques exigées (par exemple la résistance thermique d'un isolant ou l'efficacité d'une pompe à chaleur).
2. Demander la prime CEE si vous la cumulez : elle doit être acceptée avant la signature du devis. Voir notre page prime CEE.
3. Créer votre compte sur maprimerenov.gouv.fr et déposer la demande, avec le devis, votre avis d'imposition et les justificatifs du logement.
4. Attendre l'accusé de réception, puis de préférence la notification d'accord, avant de commencer les travaux.
5. Faire réaliser les travaux, puis transmettre la facture acquittée et les attestations demandées.
6. Recevoir la prime par virement, après instruction de la facture.

Un point mérite d'être écrit noir sur blanc : une demande déposée après le début des travaux est refusée dans le cas général. Quand un installateur vous propose de « s'occuper de tout », demandez-lui à quelle date le dossier a été déposé et conservez la preuve.

Cumul avec les autres aides

MaPrimeRénov' se cumule avec :

• la prime CEE, versée par les fournisseurs d'énergie ;
• l'éco-prêt à taux zéro, pour financer le reste à charge sans intérêts ;
• la TVA réduite, appliquée sur la facture ;
• certaines aides locales des régions, départements et communes.

Le total des aides publiques est plafonné à une part du coût des travaux, variable selon la catégorie de revenus. Au-delà, l'aide est réduite. C'est l'une des raisons pour lesquelles un calcul sérieux ne se fait qu'avec un devis et un avis d'imposition sous les yeux.

Les erreurs les plus fréquentes

• Signer le devis trop tôt, avant la demande de prime CEE ou le dépôt MaPrimeRénov'.
• Choisir un artisan non RGE pour le geste concerné : la mention RGE est délivrée par domaine de travaux, une entreprise RGE en isolation n'est pas forcément RGE en pompe à chaleur.
• Accepter un devis incomplet : sans les caractéristiques techniques, l'Anah ne peut pas instruire.
• Croire un montant annoncé au téléphone sans voir le barème appliqué et sa date.

Si l'un de ces points vous est arrivé, n'abandonnez pas : certaines situations se rattrapent avant les travaux. Décrivez votre projet, notre conseiller regarde ce qui est encore possible.